法律

質問：マンションで上の階の住人の生活音（深夜の歩行、家具移動、ドアの開閉など）がひどく、眠れません。管理会社に相談しても改善されず、直接注意するのも怖いです。どのような法的手段が取れますか？裁判や慰謝料請求は現実的でしょうか？A1: 法律上...

質問：先日父が亡くなり、遺産として自宅の不動産と借金があることが分かりました。相続放棄を考えていますが、手続きの期限や具体的な手順、注意点を教えてください。A1（期限と開始点）：相続放棄の熟慮期間は「相続の開始と自分が相続人であることを知っ...

質問：両親が亡くなり、相続人間で遺産分割の合意がまだ整っていない状態で、私（相続人の一人）が相続不動産を売却してしまいました。売買契約は締結され、代金も受け取っています。他の相続人から「勝手に売るな」と言われていますが、法的にはどうなるので...

質問：賃貸中の部屋について、大家さんから「来月から賃料を○○円に値上げする」と一方的な通知を受けました。契約書には値上げに関する特別な条項はなく、どう対応すればよいでしょうか？回答（A1〜A3形式）：A1：一般的見解賃料は契約に基づく債務で...

質問：賃貸アパートを退去した際、大家から敷金の大部分を原状回復費用として差し引かれました。特に通常の使用による経年劣化の分まで請求されている気がします。どうすれば敷金を取り戻せますか？どのような証拠を用意すればよいでしょうか？A1: まず契...

質問：結婚してから夫婦で共有名義にした自宅があります。離婚することになりましたが、住宅ローンの残債もあり、共有名義のままでは売却や名義変更ができるのか、どのような手続きや注意点があるのか教えてください。協議で決められない場合はどうすればいい...