質問：賃貸アパートに住んでいますが、最近大家さんが急に「出て行ってほしい」と言ってきました。契約違反や迷惑行為はしておらず、明確な理由も示されません。大家さんは個人で管理しており、法的手続きや説明は一切していない様子です。どのように対応すれば安全に暮らせますか？
A1（法律的観点）：賃貸借契約は借主の居住権を保護する性質があり、大家が正当な理由なく一方的に立ち退きを求めることは原則認められません。正当事由には滞納、建物明け渡しの必要性（自己使用等）や反社会的行為などが含まれます。立ち退きを要求する場合は書面での通知や相応の猶予・補償が必要になることが多いので、まずは要求の根拠を文書で求め、記録を残してください。
A2（実務的対応）：口頭だけで急に言われた場合は冷静に対応し、契約書や家賃の領収書、やりとりのメッセージをまとめて保存します。大家と話す際は録音や同席者を立てるなど証拠を残すと有利です。明確な期限や理由が示された場合でも、すぐに退去せず弁護士や市区町村の無料相談窓口に相談しましょう。必要なら内容証明郵便で争点を整理して送るのも有効です。
A3（相談先と注意点）：市民相談窓口、消費生活センター、法律相談（法テラスや弁護士会）の利用を検討してください。家賃滞納がない場合は強制的に即時退去は難しいことが多いですが、長期化すると精神的・経済的負担が増します。早めに専門家に相談し、交渉か法的手続きのどちらが適切か判断を受けることをお勧めします。
